Обслуживание пожарной сигнализации

Статья 83 ФЗ № 123 от 22.07.2008 г указывает на необходимость периодической проверки работоспособности систем пожарной сигнализации (СПС), а также их технического обслуживания (ТО). Неукоснительное выполнение этих требований является гарантией безопасности, а также нахождения пожарной системы в исправном состоянии и возможности оперативного реагирования на чрезвычайные ситуации, связанные с возникновением пожара. Своевременное обслуживание – неукоснительное условие эксплуатации и корректной работы систем пожарной сигнализации.

Работать и заниматься обслуживанием СПС могут только те компании, которые прошли процедуру проверки в МЧС и получили лицензию согласно ФЗ № 99 от 4.05.2011 г. Наша организация имеет законное право проводить ТО и ремонт сигнализационных пожарных систем независимо от их типа. Мы обладаем соответствующей лицензией и гарантируем безопасность обсуживаемых нами объектов. Нашими опытными специалистами получены требуемые допуски. Все этапы обслуживания проводятся строго по техническому регламенту и подтверждаются документально унифицированным актом проверки безопасности.

Требования к обслуживанию

Лицом, отвечающим за работоспособность пожарной системы, считается руководитель предприятия или сотрудник, которого назначили приказом. Он обязан предоставлять информацию о проведенном техобслуживании по требованию органов, осуществляющих надзор, или прокуратуры.

Под техническим сервисом СПС понимается совокупность противопожарных мер, которые направлены на проверку всех компонентов пожарной защиты, а также их поддержку в функционирующем состоянии. Требования к ТО:

• все этапы монтажа пожарных систем должны проводиться исходя из требований пожарной безопасности;
• всю документацию на оснащение инструкции и акты необходимо хранить на объекте, важно, чтобы они были с мокрыми печатями;
• предприятие должно разработать и соблюдать регламент технического обслуживания;
• при любых изменениях в системе противопожарной сигнализации следует вносить корректировки и дополнения в соответствующие документы.

Сроки

Актуальное законодательство регламентирует необходимость технического сервиса СПС с минимальной периодичностью 1 раз в квартал (3 месяца). Выделяют следующие виды ТО:

• плановое – осуществляется по установленному графику, прописанному в договоре;
• единовременное – проводится по инициативе клиента, заявка подается в соответствии с контрактом;
• гарантийное – происходит силами того предприятие, которое монтировало пожарную сигнализацию;
• внеплановое – в нем возникает необходимость, если случается авария, и требуется быстрое восстановление СПС.

Предприятия, где сберегаются деньги, оружие, наркотические препараты, драгоценные металлы, относятся к особо важным объектам. Обслуживание пожарных систем на них осуществляется в специальном порядке.

График технического обслуживания прописывается с учетом специфики оборудования, которое использует компания. В тот момент, когда наступает срок плановых сервисных мероприятий пожарных систем, ответственное лицо должно организовать проверочные работы по безопасности. Поскольку в большинстве случаев для этих целей не выделяется отдельная штатная единица, сотрудник будет вынужден отрываться от своих основных обязанностей. Намного удобнее заключить договор с возможностью пролонгации с лицензированной организацией. Ее компетентные работники прибудут в установленное время и выполнят плановое обслуживание пожарной сигнализации. В случае поломок или сбоев в работе, они приедут на объект по вызову и сделают необходимый ремонт.

Этапы технического обслуживания

Стандартная схема обслуживания противопожарной сигнализации состоит из нескольких шагов:

1. Оформление двустороннего соглашения в соответствии с Приказом МЧС № 756 от 12.10.2020 г. В нем прописываются права и обязанности участников, порядок проведения, сдачи/приема работы, особенности расчетов, урегулирование проблемных моментов. Частью документации является информационная карта.
2. Комплексная оценка состояния пожарных систем. Во время осмотра специалисты проводят проверку работы всех элементов системы, убеждаются в их работоспособности, обнаруживают повреждения и неисправности. Оценивается состояние абсолютно всех компонентов аппаратуры: контактов, креплений, датчиков, блоков реле, шлейфов, аккумуляторов, систем дымоудаления, пожарного оповещения и так далее. Диагностируются все автоматические элементы, периферийные устройства, основная панель управления. Поломки, выявленные в ходе осмотра, устраняются. Поврежденные элементы и механизмы заменяются. Выясняют наличие необходимого количества и срок годности средств для тушения огня. Точная номенклатура работ зависит от типа пожарных систем и составляется для каждого объекта персонализировано.
3. Испытание пожарной системы. Применяются тестовые приборы инициирования сработки, а также устройства, измеряющие давление звука и электрические параметры. Все приборы предварительно проверяются и калибруются согласно требованиям законодательства. После проведенной модернизации СПС осуществляются комплексные испытания. Их программа включает взаимодействие системы сигнализации с инженерными модулями.
4. Формирование пакета документации. В соответствии с Постановлением МЧС № 390 от 25.04.2012 г. работы по обслуживанию и устранению неполадок СПС отражаются в нескольких документах. Делается запись в соответствующем журнале, а также составляется акт выполненных работ и проведенных испытаний. Все эти формы подтверждают работоспособность пожарной сигнализации.

Стоимость

Цены на услуги технической поддержки СПС зависит от нескольких аспектов:

• условий контракта;
• площади и типа объекта;
• степени срочности (плановые мероприятия или связанные с аварией);
• графика обслуживания;
• характеристик сигнализации;
• сложности проведенного оценивания устройств;
• вопрос потребности в ремонтных работах и замене поверженных элементов.

Наши специалисты готовы предоставить бесплатную консультацию по телефону по всем вопросам, касающимся обслуживания пожарной сигнализации. Выезд по заявке осуществляется в любое время.